سؤال آیا قبل از تنظیم صورت مجلس به فرض که یکی از خواسته های خواهان الزام خوانده به اخذ صورت مجلس تفکیکی از اداره ثبت اسناد و املاک باشد آیا می توان خوانده را همزمان ملزم به اخذ پایان کار از شهرداری و اخذ صورت مجلس تفکیکی از اداره ثبت و سپس تنظیم سند به نام خواهان نمود؟ نظریه شماره2010/92/7 ـ 16/10/1392 نظریه اداره کل حقوقی قوه قضاییه با توجه به اینکه صدورحکم الزام به تنظیم سند رسمی یک آپارتمان از یک مجموعه منوط به اینست که آپارتمان مذکور به طریق رسمی تفکیک شده و حدود اربعه ومشاعات آن مشخص شده باشد، بنابراین چنانچه خواسته خواهان الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و اخذ پایان کار شهرداری باشد، دادگاه باید براساس خواسته خواهان نسبت به اخذ پایان کار و تفکیک نیز مبادرت به صدور رأی نماید.