استعلام : آیا بر اساس پروانه صادره از سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری برای محلی به عنوان پروانه بهره‌برداری، خانه مسافر جزو اماکن تجاری محسوب می‌شود تا از قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 تبعیت کند و یا آنکه جزو اماکن مسکونی است؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : در فرض سؤال که مستأجر بر حسب پروانه (مجوز) صادره از سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، به عنوان «خانه مسافر» فعالیت می‌کند، از آنجایی که مقررات مربوط به خانه مسافر که به موجب آیین‌نامه ایجاد، اصلاح، تکمیل، درجه‌بندی و نرخ‌گذاری تأسیسات گردشگری و نظارت بر فعالیت آنها مصوب 6/4/1394 هیأت وزیران با اصلاحات و الحاقات بعدی وضع شده است، پس از لازم‌الاجرا شدن قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 می‌باشد، در هر صورت از شمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 خارج است و به مستأجر حق کسب یا پیشه و یا تجارت تعلق نمی‌گیرد.