استعلام : وفق ماده 8 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1403، مراجع قضایی مکلف هستند تصمیمات و آرای قطعی مربوط به ایجاد و سلب هر گونه حق عینی مربوط به ابنیه و املاک و اراضی و یا تخریب بنا را به به صورت آنی به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کنند. آیا در خصوص پرونده‌های کیفری مانند تغییر کاربری یا تخریب، اجرای احکام کیفری تکلیفی در اجرای این ماده دارد؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : اولاً، «مراجع قضایی» مندرج در صدر ماده 8 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1403 و عبارت «آراء قطعی صادره در خصوص تغییر کاربری یا تخریب بنا» مندرج در ماده یاد‌شده، اعم از مراجع حقوقی و کیفری و آراء قطعی صادره از سوی این مراجع است. ثانیاً، با توجه به این که ماده یاد‌شده از حیث تکلیف مراجع قضایی به انعکاس تصمیمات و آراء قطعی موضوع این ماده به سامانه ساکت است و از این حیث که تکلیف یاد‌شده حسب مورد در مراجع قضایی به صورت متمرکز و توسط واحد خاصی انجام گیرد و یا مرجع صادر‌کننده رأی قطعی؛ به‌ویژه شعبه ذی‌ربط رأساً اقدام به این امر کند دارای اجمال می‌باشد، موضوع باید به نحو مقتضی در تصویب دستورالعمل این ماده مورد توجه قرار گیرد و در خصوص آن تعیین تکلیف شود.