دادبان وکیل

نظریات مشورتینظریه مشورتی شماره 7/97/6737/97/673

1 و 2- با توجه به تعریف قانون مدنی از صاحبان فرض در ماده 894 « صاحبان فرض کسانی هستند که سهم آنان از ترکه معین است و...». بدیهی است که در این عبارت مراد از ترکه کل ترکه است نه بخشی از آن. ب…

تاریخ
1397/03/30
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1397 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
بازدید
۰

1 و 2- با توجه به تعریف قانون مدنی از صاحبان فرض در ماده 894 « صاحبان فرض کسانی هستند که سهم آنان از ترکه معین است و...». بدیهی است که در این عبارت مراد از ترکه کل ترکه است نه بخشی از آن. بنابراین کلیه فروض از اصل ترکه محاسبه می­شود. به این ترتیب پاسخ سوال دوم نیز واضح و آشکار است. و با عنایت به مواد 896 و 913 قانون یاد شده مادر یک­ششم از کل ماترک و همسر یک­هشتم از اموال منقول و یک­هشتم از قیمت ک…

اندازه‌ی قلم
۱۵

1 و 2- با توجه به تعریف قانون مدنی از صاحبان فرض در ماده 894 « صاحبان فرض کسانی هستند که سهم آنان از ترکه معین است و...». بدیهی است که در این عبارت مراد از ترکه کل ترکه است نه بخشی از آن. بنابراین کلیه فروض از اصل ترکه محاسبه می­شود. به این ترتیب پاسخ سوال دوم نیز واضح و آشکار است. و با عنایت به مواد 896 و 913 قانون یاد شده مادر یک­ششم از کل ماترک و همسر یک­هشتم از اموال منقول و یک­هشتم از قیمت کل اموال غیرمنقول ارث می­برد. 3- با توجه به اطلاق ماده 948 قانون مدنی، منظور از ورثه تمام آنان است، اعم از کسانی که به فرض ارث می­برند یا به قرابت. 4- اولاً: ماده 948 قانون مدنی (اصلاحی 1387/11/16) مقرر داشته: «هرگاه ورثه از اداء قیمت امتناع کنند زن می­تواند حق خود را از عین اموال استیفاء کند» و لازمه استیفاء حقوق زوجه آن است که در اسناد مالکیت سایر ورثه استثناء حقوق زوجه قید شود. ثانیاً: طبق تبصره های 1 و 2 ماده 105 آیین نامه قانون ثبت املاک، صدور سند مالکیت بدون استثناء بهای اعیانی مستلزم رعایت این تبصره است. بنابراین بدون پرداخت حقوق زوجه سند مالکیت با قید استثناء حقوق زوجه صادر می­گردد. ثالثاً: دیوان عدالت اداری با صدور رأی شماره 23 مورخ 1396/1/15 هیأت عمومی، بخشنامه شماره 93/142904 مورخ 1393/9/8 مدیر کل امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را که در آن واژه «استثناء» حذف شده بود، ابطال نموده است.

مشاوره