استعلام : نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : در موارد عدم وجود سابقه ثبتی اراضی یا عدم شناسائی مالک یا مالکین ، دستگاه اجرائی می تواند طبق ماده 8 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای طرح های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب 17/11/1358 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران با اصلاحات و الحاقات بعدی و سایر مقررات این قانون ملک را تملک نموده و وجه آنها را به صندوق ثبت ایداع نماید.…
تاریخ
1396/07/17
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : رای احراز جرم تصرف عدوانی موضوع ماده 690 قانون مجازات اسلامی 1375، احراز مالکیت شاکی و عدوانی بودن تصرفات مشتکی¬عنه ضرورت دارد. در صورت حدوث اختلاف در مالکیت ملک موضوع دعوی، طبق ماده 21 قانون آیین دادرسی کیفری 1392 قرار اناطه صادر می-شود.بديهي است كه چنانچه مستند مالكيت شاكي، سند رسمي باشد مطابق ماده 73 قانون ثبت اسناد و املاك كشور مصوب 1311 و اصلاحات و ال…
تاریخ
1396/07/17
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : چنانچه ملکی در راستای حکم دادگاه مصادره شود و یا طبق دستور دادستان در راستای ضبط وجه الوثیقه ضبط گردد آیا جهت سهولت امکان فروش ملک و یا به هر منظور دیگری جهت تخلیه دادستان نیازمند طرح دعوای حقوی تخلیه یا خلع ید می‌باشد یا خیر. نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : اولاً: مقررات مربوط به اجرای حکم مصادره با مقررات مربوط به اجرای ضبط وثیقه متفاوت است. ثانیاً: اجرای حکم مصادره ملک ملازم…
تاریخ
1396/07/17
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : این شرکت به منظور اجرای طرحهای عمرانی خود و وفق لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک مصوب 17/11/58 شورای محترم انقلاب اقدام به تصرف اراضی مورد نیاز در محدوده طرحها می نماید نظر به اینکه قسمتی از این اراضی فاقد سند مالکیت می باشند و با توجه به استعلامات صورت گرفته از ادارات ثبت پاسخهایی مبنی بر عدم وجود سابقه ثبتی اراضی یا عدم مالکیت فرد بر اراضی مورد استعلام یا عدم شناسایی ارسال…
تاریخ
1396/07/17
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : در پرونده ای سارق اقدام به سرقت وجوه نقد از شاکی و مالباخته نموده و با قسمتی نیمی از وجوه مسروقه ملکی را خریداری می نماید حال پس از کشف سرقت و صدور حکم بعد از 5 سال در مرحله عودت و رد مال در اجرای احکام خانه در مقام کارشناسی ارزشی بیشتر از تمام وجوه مسروقه پیدا کرده است حال در این فرض ملک بابت نیمی از رد مال باید مسترد گردد و یا کارشناسی شده و پس از مزایده به میزان حکم رد مال پرداخت گرد…
تاریخ
1396/07/17
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : در ارتباط با معانی ذی¬نفع درپرونده¬ایی حقوقی باشد حد به تناکر مختلف در این رابطه از کتب مختلف حقوق و استادان برجسته حقوق ریشه ذی¬نفع به منافع مالی و به عبارت دیگر با صدور حکم به نفع خواهان یا خوانده نفعی مالی نصیب می¬گردد. نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : ذینفع بودن خواهان در دعوای مطروحه به معنای آن است که وی شخصاً مدعی دارا بودن حق مادی یا معنوی باشد. بنابراین، دعوی شخصی که حق…
تاریخ
1396/07/17
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : چنانچه موجری که مالک شش دانگ عین مستاجر می باشد فوت نماید در فرضی که مستاجر جزو وراث موجر باشد و همچنین در فرضی که مستاجر جزو وراث موجر نباشد در هر دو فرض صرفا احدی از وراث موجر پس از انقضای قرار داد اجاره متقاضی دستور تخلیه فوری باشد آیا شورا می تواند با احراز سایر شرایط مقرر در ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 دستور تخلیه فوری عین مستاجره را صادر نماید؟ در صورت امکان صدور دس…
تاریخ
1396/07/16
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : س: رسیدگی به اعتراض افراد نسبت به آراء صادره از شورای حل اختلاف حسب مورد بر عهده محاکم عمومی حقوقی با کیفری دو همان حوزه قضائی است چنانچه دادگاه حقوقی یا کیفری دو رأی صادره را به لحاظ ساختار و کلیت آن صحیح تشخیص لکن نیازمند اصلاح جزئی اعم از اصلاح جزئی ماهوی یا شکلی تشخیص دهد امکان تایید کلی و در عین حال تغییر جزئی به عنوان تصمیم قضائی و بدون نیاز به دعوت از طرفین وجود دارد و یا الزاماً…
تاریخ
1396/07/16
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : چنانچه دادگاه بدوی به جهت عدم رفع نقص از سوی تجدید نظر خواه در مهلت قانونی با استناد به تبصره 2 ماده 339 قرار رد تجدید نظرخواهی صادر کند و تجدید نظرخواه به این قرار اعتراض نماید اولاً آیا ضرورت دارد با تقدیم دادخواست و ابطال تمبر این اعتراض را اعلام نماید یا نیاز به این موارد نیست ثانیا چنانچه اعتراض وی خارج از مهلت باشد تکلیف دادگاه بدوی چیست؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : ا…
تاریخ
1396/07/15
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : قسمت اول سوال مبهم است. اگر مقصود از تبدیل شعبه حکمی به صلحی این است که شورای حل اختلاف روستا که قبل از لازم شدن قانون شوراهای حل اختلاف 1394 تشکیل شده و صلاحیت رسیدگی و صدور رأی داشته و پس از لازم الاجرا شدن این قانون برابر تبصره 3 ماده 9 همین قانون، صلاحیت آن شورا منحصر به صلح و سازش شده است، در پاسخ به سوال مطروحه باید گفت، با عنایت به ماده 41…
تاریخ
1396/07/12
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
2- در ماده 11 قانون اراضی مستحدث و ساحلی مصوب 1354، دو جرم پیش‌بینی شده است: الف- تجاوز به اراضی مستحدث و ساحلی و حریم دریا و دریاچه و تالاب‌های کشور ب- برداشت شن و ماسه و خاک و سنگ از اراضی مزبور در صورتی که موجب تخریب این اراضی گردد. قسمت آخر ماده مذکور نیز وزارت کشاورزی و منابع طبیعی را متولی امر اعلام نموده است. با تصویب ماده 690 قانون مجازات اسلامی 1375، تجاوز به اراضی ساحلی که متعلق به دولت…
تاریخ
1396/07/12
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : در راستای تبصره 2 ماده 299 از قانون آئین دادرسی کیفری دادگاه بخش زبرخان به دادگستری ارتقاء یافته که حسب نص صریح این تبصره تشکیل دادگستری با همان صلاحیت و تشکیلات دادگستری شهرستان می‌باشد و بر این مبنا تشکیل شورای پیشگیری هم در این دادگستری ضروری می باشد و حال با عنایت به اینکه دادگستری بخش زبرخان هم‌عرض دادگستری شهرستان می‌باشد و هر کدام از این حوزه ها جداگانه مسائل حوزه خود را در شورای…
تاریخ
1396/07/12
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )