استعلام : با توجه به حکم مقرر در ماده 32 اصلاحی آییننامه مالی شهرداریها مصوب 12/4/1346 با اصلاحات بعدی و تجویز تقسیط مطالبات شهرداریها، از آنجا که در این ماده صدور مفاصاحساب به تأدیه تمامی بدهی مؤدی موکول شده است، چنانچه مؤدی، (متقاضی دریافت پایان کار ساختمانی) بابت پرداخت بخشی از بدهی خود به شهرداری، ضمانتنامه بانکی تسلیم کند، آیا شهرداری میتواند پیش از سررسید ضمانتنامه بانکی، پایان کار صا…
تاریخ
1404/10/15
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1404 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : یکی از چالشهای دادسرای ناحیه 23 تهران (نیابت) موضوع تعیین تکلیف و اتخاذ تصمیم در خصوص درخواستهای متعدد رفع توقیف از املاک موضوع وثایق تودیعی است که در سالهای بسیار دور با اعطاء نیابت قضایی توسط شعب دادسرای نیابت توقیف شده است؛ اما سابقه سیستمی یا فیزیکی از پرونده وجود ندارد و با بررسی به عمل آمده جز تصویر دستور قضایی توقیف سند که در اداره ثبت اسناد مربوطه منعکس است، اوراق دیگری از پرو…
تاریخ
1404/10/15
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1404 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
که طرفین در قرارداد مقرر کردهاند در صورت مستحقللغیر درآمدن مبیع، فروشنده علاوه بر استرداد ثمن، باید مبلغ مشخصی را به عنوان خسارت به خریدار بپردازد و در زمان مشخص شدن مستحقللغیر بودن مبیع، موضوع معامله ارزش قابل توجهی یافته است: اولاً، قانونگذار در ماده 391 قانون مدنی در فرض مستحقللغیر درآمدن مبیع، به استرداد ثمن و در صورت جهل مشتری به وجود فساد، پرداخت غرامات وارد به مشتری حکم نموده است؛ این…
تاریخ
1404/10/15
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1404 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
هر چند مهریه زوجه دارای اجزای متعددی است؛ اما خواسته، واحد و مطالبه مهریه است؛ بنابراین، صلاحیت دادگاه صلح بر اساس مجموع بهای خواسته تعیین میشود. ب- اولاً، در فرض سؤال، دعاوی متعددی مطرح نشده که بحث ارتباط یا عدم ارتباط آنها و یا وحدت منشأ آنها به میان آید؛ بلکه همانگونه که آورده شد، هر چند اجزای مهریه متعدد است؛ اما خواسته، مطالبه مهریه است و مجموع بهای خواسته ملاک صلاحیت دادگاه صلح است و در…
تاریخ
1404/10/15
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1404 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : یکی از مشکلات قانونی موجود در مسیر ادامه فعالیت دادگاههای صلح، حکم مقرر در بند «الف» ماده 12 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 1402 است که دعاوی مالی کمتر از یک میلیارد ریال را در صلاحیت دادگاه صلح قرار داده است؛ این در حالی است که قانونگذار تعریفی از دعاوی مالی و غیر مالی مطرح نکرده و صرفاً در بعضی از مواد قانونی، به ذکر مصادیق این دعاوی اکتفا کرده است؛ از جمله این قوانین، میتوان به بند 3…
تاریخ
1404/10/15
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1404 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : 1- اموالی که مشمول دستور ضبط وثیقه شده است؛ اما توسط سازمان جمعآوری و فروش اموال تملیکی از طریق مزایده به فروش رفته است، آیا مشمول ماده 39 قانون تأسیس سازمان جمعآوری و فروش اموال تملیکی و اساسنامه آن مصوب 1370 با اصلاحات بعدی قرار میگیرد؟ به عبارت دیگر، آیا سازمان یادشده باید وفق ماده 39 این قانون اقدام و صرفاً وجه حاصل از فروش ملک را پس از کسر هزینههای موضوع ماده 34 این قانون به ص…
تاریخ
1404/10/15
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1404 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : تجدیدنظرخواه ضمن دادخواست تجدیدنظرخواهی خود محکومیت به پرداخت معادل ده درصد خواسته به استناد شق دوم لایحه قانونی راجع به نحوه مطالبه دیون مصوب 1339 را درخواست نموده است. در این خصوص خواهشمند است به پرسشهای زیر پاسخ دهید: 1- آیا لایحه قانونی یادشده به قوت خود باقی است و قسمت دوم این ماده به موجب قوانین بعدی؛ از جمله قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 در خ…
تاریخ
1404/10/15
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1404 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
که موجر برای ساخت اعیانی به مستأجر اذن داده است، مطابق ماده 504 قانون مدنی پس از سپری شدن مدت اجاره، قلع و قمع بنای احداثی توسط مستأجر امکانپذیر نیست و بنا باقی میماند. در خصوص تصرف بنای احداثی، هر چند ماده مذکور صراحتی ندارد؛ اما به طور معمول، هنگامی که موجر اذن احداث بنا را به مستأجر میدهد، استمرار تصرف و بهرهبرداری مستأجر از بنای احداثی نیز مورد توافق طرفین است (شرط بنایی)؛ مگر آنکه خلاف آن…
تاریخ
1404/10/15
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1404 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : در حوادث رانندگی موضوع قانون بیمه اجباری خسارات وارده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه مصوب 1395، در مواردی که شرکت بیمه یا صندوق تأمین خسارتهای بدنی متعهد به پرداخت دیه است و مجنیعلیه یا وراث قانونی وی جهت مطالبه خسارت اقدام نمیکنند، با توجه به مواد 32 و 36 همان قانون، چنانچه متعهد قصد پرداخت آن را داشته باشد، آیا این امر مستلزم انجام تشریفات قانونی لازم مانند ابلاغ اظه…
تاریخ
1404/10/15
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1404 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
که فرد با ارائه چکی که از طریق خیانت در امانت تحصیل شده، مرتکب رفتاری حیلهآمیز شده و دادگاه را در استحقاق خود در دعوای مطالبه وجه آن فریب داده است؛ میتواند از مصادیق حیله و تقلب مذکور در بند 5 ماده 426 قانون یادشده باشد؛ اما در هر صورت تشخیص مصداق بر عهده مرجع قضایی رسیدگیکننده به اعاده دادرسی است.
تاریخ
1404/10/14
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1404 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )