استعلام : چنانچه قرارداد اجاره تنظیمی در مشاور املاک دارای امضاء یک شاهد و یک امضاء واسطه معامله به عنوان مسئول بنگاه معاملات ملکی باشد آیا می‌توان متصدی بنگاه را به عنوان شاهد دوم در نظر گرفت و با احراز سایر شرایط مقرر در ماده 2 قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب 1376 دستور تخلیه فوری عین مستأجره را صادر نمود. نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : چنانچه بنگاه دار مورد اعتماد طرفین بوده و موجر و…
تاریخ
1396/10/20
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : هرچند ضمانت اجراهای مندرج در مواد 40 و41 قانون حمایت خانواده 91 در مورد حضانت و ملاقات، به دستور موقت تسری ندارد و مختص «حکم» است، لیکن وقتی در خصوص موضوعی از سوی دادگاه، دستور موقت صادر می¬گردد، مبین این است که دادگاه فوریت تعیین تکلیف نسبت به آن را احراز نموده است؛ بنابراین، توسل به قوای قهریه برای اجرای دستور موقت وفق مقررات قانونی مجاز است لی…
تاریخ
1396/10/19
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
نیز دادیار در صورت ارجاع امر تحقیقات مقدماتی مطابق ماده 92 قانون فوق الذکر از سوی دادستان به وی در صدور قرار نهایی و قرار تأمین منتهی به بازداشت متهم، تابع نظر دادستان بوده و حق اختلاف با وی را ندارد و لذا در قانون نیز در این خصوص حق اختلاف و یا مرجعی برای حل اختلاف، مورد پیش بینی واقع نشده است. درخصوص دادیار اظهارنظر که دادستان اختیارات خود درخصوص مورد را به وی تجویز نموده است نیز، دادیار مزبور…
تاریخ
1396/10/18
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : با توجه به تصريح ماده 401 قانون آيين دادرسي كيفري 1392 كه تمام وظايف و اختيارات دادسرا، از جمله شركت در جلسه محاكمه و دفاع از كيفرخواست در مواردي كه به جرايم موضوع صلاحيت دادگاه كيفري يك، در خارج از حوزه قضايي دادسراي محل وقوع جرم رسيدگي مي¬شود، بر عهده دادسراي محل وقوع جرم است، بنابراين و با لحاظ اين كه حوزه صلاحيت دادگاه كيفري يك، علي¬الاصول به…
تاریخ
1396/10/18
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : منظور از «رأي اجرا نشده يا در حال اجرا» مذكور در قسمت آخر ماده 471 قانون آيين دادرسي كيفري مصوب 1392 و اصلاحات و الحاقات بعدي، به لحاظ آنكه، آراي وحدت رويه هيأت عمومي ديوان عالي كشور در واقع تفسير صحيح قانون است، تمامي آراي قطعي اجرا نشده و در حال اجرا است كه در خصوص آراي قطعي كيفري ياد شده، بايد با لحاظ ماده 10 قانون مجازات اسلامي 1392، اقدام لا…
تاریخ
1396/10/18
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
مطرح شده راجع به امر موضوعي است، پاسخ به اين سؤال خارج از وظایف این اداره کل می‌باشد. مرجع قضایی ذی‌ربط با توجه به اساسنامه شرکت‌ها و مؤسسات و مراجعه به قانون تجارت، قانون مديريت خدمات كشوري و قانون فهرست نهادها و مؤسسات عمومي غیردولتی می‌تواند نوع شخص حقوقي را مشخص کند. همچنین در خصوص شرکت‌های بیمه‌ای از بیمه مرکزی که نهاد ناظر بر مؤسسات بیمه‌ای است، می‌توان استعلام کرد. 2- اعمال ماده ٥٧٦ قانون…
تاریخ
1396/10/18
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : آیا دارندگان پایه قضایی (مشغول به کار در دادگستری یا مامور به خدمت در سازمان های تابعه) می توانند به عنوان نماینده حقوقی موضوع ماده 32 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی تعیین شوند؟» نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : در ماده 32 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی 79، تصریح شده است «...برای طرح هرگونه دعوا یا دفاع و تعقیب دعاوی مربوط، از اد…
تاریخ
1396/10/18
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
که حکم به تحویل مبیع صادر شده است، حکم صادره در حدی که مبیع موجود است (عرصه) باید اجرا شود و اگر فروشنده پس از بیع و بدون اذن خریدار اقدام به ساخت بنا نموده باشد، چنانچه با هم توافق نکنند، خریدار می‌تواند دعوای قلع و قمع مستحدثات را نیز مطرح نماید. احداث بنا قبل از تقدیم دادخواست یا بعد از آن در اثناء دادرسی و یا بعد از صدور حکم، تفاوتی در حکم قضیه ایجاد نمی‌کند ثانیاً: با عنایت به ماده 46 قانون…
تاریخ
1396/10/18
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : نظر به اینکه بر اساس تبصره ذیل ماده 92 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 در صورت عدم حضور بازپرس یا معذور بودن وی در جرایم موضوع ماده 302 قانون مذکور دادرس دادگاه به عنوان جانشین بازپرس انجام وظیفه می نماید حال چنانچه در یک پرونده اتهامات متعددی متوجه یک شخص باشد که برخی مشمول ماده 302 باشد و برخی از جرایم دیگر باشد آیا در صورت عدم حضور بازپرس دادرس دادگاه باید به تمامی جرائم رسیدگی کند…
تاریخ
1396/10/18
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : دو مهلت مقرر در ماده 137 قانون مجازات اسلامی1392تعارضي با يكديگر ندارند. در صورت اجراي حكم، حصول اعاده حيثیت، معيار بوده و در صورت عدم اجرا، مرور زمان اجراي مجازات ملاك می‌باشد. به‌علاوه در صورتي كه مجازات جرمي شامل موارد مذكور در ماده ٢٥ قانون یاد شده نباشد، مانند آنكه جرم داراي جزاي نقدي درجه ٥ و يا انفصال دائم از خدمات دولتي و عمومي (درجه ٤) ب…
تاریخ
1396/10/17
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : باسلام و احترام؛ خواهشمند است بنا به فوریت امر در استناد به نظریه آن مرجع در این شعبه بدوی مساعدت فرموده و در خصوص سوالات ذیل الذکر این شعبه را ارشاد فرمایید: چنانچه پیمانکار در جریان اجرای تعهد ( که در زمینه لوله گذاری خطوط لوله نفت بوده است) مبادرت به تصرف بخشی از اراضی زارعین که البته مورد نیاز برای اجرای طرح بوده است) نموده باشد: الف: چه شخصی می بایست عهده دار پرداخت خسارت به صاحبان…
تاریخ
1396/10/17
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : 1) قانونگذار در ماده 4 قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر اصلاحی 1389، ارتکاب 8 رفتار نسبت به مواد مخدر یا روان گردان‌های صنعتی غیر دارویی مذکور در این ماده را جرم انگاری کرده است و در ماده 8 این قانون ارتکاب 12 رفتار نسبت به مواد مخدر یا روان گردان‌های صنعتی غیر دارویی را جرم انگاری کرده است که 8 رفتار مذکور در ماده 4 در ماده 8 نیز جرم انگاری شده است،…
تاریخ
1396/10/16
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1396 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )