استعلام : آقای «الف» پس از خرید یک قطعه زمین از آقای «ب»، به منظور ساخت تعدادی واحد مسکونی در این زمین، اقدام به پیش‌فروش واحدها می‌کند؛ لیکن قبل از هر گونه عملیات ساختمانی، زمین مورد نظر را به شخص ثالث می‌فروشد. آیا این اقدام «الف» انتقال مال غیر محسوب می‌شود؟ به عبارت دیگر، آیا پیش خریداران واحدها در این حالت مالک عرصه نیز تلقی می‌شوند؟ 2- چنانچه آقای «الف» پس از خرید زمین از آقای «ب» و تنظیم ق…
تاریخ
1399/09/25
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1399 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
که حق‌الوکاله پرداخت شده بیش از نصاب مقرر در آیین‌نامه تعرفه حق‌الوکاله، حق‌المشاوره و هزینه سفر وکلای دادگستری مصوب 28/12/1398 ریاست محترم قوه قضاییه نیست، موجبی برای عدم پذیرش درخواست خواهان مبنی بر محکومیت محکوم‌علیه نسبت به پرداخت آن وجود ندارد و با توجه به آن که مقررات مربوط، پرداخت حق‌الوکاله تا سقف نصاب مقرر برای دعاوی غیر مالی را تجویز کرده است، مفروض آن است تا این سقف پرداخت مورد حمایت ق…
تاریخ
1399/09/25
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1399 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : در سال 1383 در خصوص اتهام متهم به قتل عمدی توسط شعبه اول عمومی و به استناد بند «الف» ماده 177 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1378 رأی بر برائت و به پرداخت دیه مقتول از بیت‌المال صادر می‌شود آیا در صورت کشف دلیل جدید علیه متهم ، امکان تجویز تعقیب مجدد وجود دارد؟ در صورت مثبت بودن پاسخ، دادگاه صالح جهت تجویز تعقیب مجدد، دادگاه کیفری دو به عنوان جانشین شعبه اول عمومی است یا دادگاه کیفری یک؟…
تاریخ
1399/09/24
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1399 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : در خصوص قانون فهرست قوانین و احکام نامعتبر در حوزه سلامت و در جهت رفع ابهام ایجاد شده منظور از مواد 1122 و 1130 قانون مدنی در قانون مذکور مواد منسوخ سابق است که با توجه به مواد جایگزین نسخ آنها روشن است می‌باشد و یا اینکه مواد معتبر فعلی نسخ شده‌اند؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : قانون‌گذار در قانون فهرست قوانین و احکام نامعتبر در حوزه سلامت مصوب 5/8/1399 در مقام وضع مقررات ت…
تاریخ
1399/09/24
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1399 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : با توجه به سکوت قانونی در خصوص ابهام ذیل این مرجع را ارشاد فرمایید: در خصوص یک ملک علیه یک شخص دو حکم مختلف و به نفع دو نفر صادر شده است: 1-حکم بر محکومیت پرویز... به نفع مهدی ... به رفع تصرف عدوانی که اجرا نشده و در حال اجراست. 2-حکم بر محکومیت پرویز... به نفع معصومه... به تسلیم مبیع و تنظیم سند رسمی که اجرا شده است و ملک هم اکنون در تصرف معصومه می‌باشد. آیا اجرای رای تصرف عدوانی علیه…
تاریخ
1399/09/23
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1399 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
که خوانده (ب) دعوای مطالبه طلب، صرفاً مدعی ورشکستگی خواهان (الف) شده است، موجبی برای عدم رسیدگی یا رسیدگی توأم دعوای ورشکستگی با دعوای مطالبه طلب نیست؛ چرا که صرف ادعای ورشکستگی تاجر تا پیش از صدور حکم ورشکستگی فاقد اثر حقوقی است؛ بنابراین در فرض سؤال بین دعوای مطالبه طلب و دعوای ورشکستگی ارتباطی وجود ندارد و به هر کدام مستقلاً در مرجع صالح رسیدگی خواهد شد.
تاریخ
1399/09/23
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1399 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : آیا دادگاه بدوی در اعمال ماده 442 قانون آیین دادرسی کیفری می‌تواند صرفاً نسبت به یکی از مجازات‌های مربوط به یک جرم اعمال تخفیف کند یا در تعدد جرایم، تنها مجازات یکی از جرایم ماده فوق را تخفیف دهد؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : اولاً، فرض ماده 442 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 با توجه به فلسفه وجودی آن، کاهش یک مرحله از دادرسی و تسریع در رسیدگی و قطعیت آراء است و ناظر بر م…
تاریخ
1399/09/23
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1399 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : با توجه به ماده 578 قانون مجازات اسلامی چنانچه قسمتی از موی سر زن در اثر جنایت دیگر نروید باید به همان نسبت دیه پرداخت شود و اگر دوباره بروید به همان نسبت به مهرالمثل دیه پرداخت می شود. حال چنانچه طبق نظر کارشناس میزان مهرالمثل در زمانی که مو روییده بیشتر از دیه آن بر فرض نروییدن مو باشد یعنی دیه با احتساب مهرالمثل با روییدن مو بیشتر از دیه آن با نروییدن مو باشد تکلیف دادگاه چیست؟ آیا م…
تاریخ
1399/09/23
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1399 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : چنانچه بر طبق بند 4 ماده 199 و ماده 204 لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت مصوب 1347 مجمع عمومی فوق‌العاده رأی به انحلال شرکت بدهد و مدیر تصفیه را معین کند و حق‌الزحمه مدیر تصفیه با توافق ده درصد از عواید شرکت از اموال منقول و غیر منقول شرکت پس از وصول طلب و پرداخت بدهی‌های طلبکاران از شرکت تعیین شود.آیا پس از تصفیه طلب و بدهی‌ها و پیش از اعلام ختم عملیات تصفیه به مرجع ثبت شرکت‌ها،…
تاریخ
1399/09/22
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1399 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )
استعلام : با توجه به ماده 3 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر و روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها مصوب 1384 که کنترل و نظارت بر احداث هرگونه ساخت و ساز در داخل محدوده روستا را از وظایف دهیاری دانسته است اولاً، دهیاری در اجرای این ماده قانونی به چه نحو باید رفتار کند و آیا ضمانت اجرایی برای آن وجود دارد ؟ ثانیاً، چنانچه دهیاری در اجرای این قانون جهت جلوگیری از ساخت و ساز اقدام کند، آیا هرگونه تمرد و م…
تاریخ
1399/09/22
مرجع
اداره کل حقوقی قوه قضائیه · نظریات مشورتی سال 1399 ( اداره کل حقوقی قوه قضائیه )